物业管理公司它有很多块收入来源,停车场收费就是其中之一,我们现在比较常见的是人力收费与自动收费系统,一般车子进来,停多久收费多少都能显示出来,那如果这个系统有问题,会对物业造成哪些影响呢?
一、无法有效对收费管理进行监管,表现为:
1.利用停车场管理存在的漏洞,放行“人情车”的进出。
2.停车场收费人员中饱私禳,导致停车场收入流失。一些停车场管理员利用职务之便通过用手动遥控开启道闸,私自放行、监守自盗、收费不给票、多收费少给票、不要票少收费、收费给废票、大车按小车收费标准收费等手段获取个人利益,给停车场造成经济损失。
3.优惠政策随意,执行不到位。
二、停车场收费混乱,表现为:
1.停车场管理人员私自收费,无证收费,收费超过政府规定的标准收费;
2.停车场不明码标价,收费公示牌公示模糊不清,容易与车主发生收费纠纷;
3.停车场收费起止时间标准不一,引起争议。